房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
现如今的房产办理过户不像以前那样简单，特别是对于新人来说，房产过户非常复杂。
简单来说房产过户就是把房子变成另外一个人的，但是在这个过程中需要缴纳一定的费用，那么房产过户费多少钱？房子过户费怎么算？下面小编为大家讲解一下。
那么，房子过户费怎么算？
1、赠与过户
假如这套房产以后不需要再次买卖，那么就选取赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户在以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户
假如该房产还会卖出去的话，那么你就选取交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。假如以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户
需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，通常使用该方法是在原房主离世后。
当房子过户时，我们的心情是忐忑的，因为我们将拥有属于我们自己的住房，所以提醒大家必须注意一下房子过户要多少钱问题，我们要学会精打细算，才会避免不必要的损失。
