财产综合险、财产一切险中的“实际损失”的基本理解

例如某财产保险公司的条款：“第*条 保险标的发生保险责任范围内的损失，保险人按以下方式计算赔偿：

（一）保险金额等于或高于保险价值时，按实际损失计算赔偿，最高不超过保险价值；

（二）保险金额低于保险价值时，按保险金额与保险价值的比例乘以实际损失计算赔偿，最高不超过保险金额；

“第*条 ⋯，保险人有权选择以下方式赔偿：

货币赔偿：⋯

实物赔偿：保险人以实物替换受损标的，该实物应具有保险标的出险前同等的类型、结构、状态和性能；

实际修复：⋯”

从实际理赔角度来看，该约定中实际实物赔偿的方式与“实际损失”的标准其实是一致的，这也体现了同一条款前后一致的原则。

因此，通常情况下，保险人对于全损保险标的采用保额或保险价值（以低者为准）扣除折旧的方式确定实际损失；对于部分损失，以维修为主，但维修费用一般以不超过被修理财产净值（或出险时的实际价值）为限，否则可视为推定全损。

此外，在修理、更换过程中因任何性能的增加、改变所产生的额外的费用也需予以扣除。