如果您已经支付了房屋的首付款项，但开发商却突然失踪或跑路了，您可以采取以下措施：
- 保留相关证据：收集和保存与购房合同、首付支付凭证、通讯记录等相关的所有文件和证据。这些文件将有助于您保护自己的合法权益，并在后续的法律程序中提供支持。
- 寻求专业法律意见：咨询一位专业的房地产律师，解释您面临的情况并寻求合适的法律建议。律师将能够评估您的权益，并根据具体情况向您提供可行的法律选项。
- 报案并调查：向当地的执法机构报案，并提供所有相关证据。警方或调查机构可能会展开调查，以寻找逃逸的开发商或了解可能的违法行为。您也可以与其他受影响的购房者联合行动，共同推动调查并维护共同的权益。
- 寻找赔偿途径：根据当地的法律和法规，您可以尝试寻找赔偿和补偿的途径。这可能包括向有关的监管机构申请保障基金或通过法律程序追究开发商的法律责任。
无论采取何种行动，与专业人士保持联系并保留与此事件相关的所有文件和证据都非常重要。购房是一项重大的财务决策，面对类似情况时，寻求合适的法律援助和专业建议是维护自身权益的关键。
