随着人们生活水平的不断提高，各类建筑的使用功能也在逐步的增加，部分建筑已无法满足人们的需求。为了满足人们的要求，房屋的装修改造正呈现上升的趋势。在装修改造中，各种打洞、拆除的现象随处可见，极易对整体结构造成破坏，为结构安全埋下安全隐患。所以房屋评估鉴定相随而出，下面是房屋鉴定的几个等级：
根据《危险房屋鉴定标准》，危险房屋是指主体结构已严重损坏或重要构件已属于危险构件，随时丧失稳定和承载能力，不能保证居住与使用安全的房屋，经安全性鉴定与评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级。
1、A级
按照相关标准，A级是最为安全的房屋未处于危险地势结构安全，未发现危险点也能够满足正常使用要求对这类房屋，在采取安全防护措施后可继续居住持续观察
2、B级
鉴定为B级的房屋，未处于危险地势结构基本满足正常使用要求只是个别结构构件处于危险状态但并不影响主体结构安全鉴定为B级的房屋经一般修缮后就可以继续使用
3、C级
这类房屋未处于危险地势但部分承重结构已不能满足正常使用要求房屋局部出现险情，构成局部危房也就是说，这类房屋就开始有坍塌的可能性按照规定C级房屋就应当经修缮、加固后才可以继续使用
4、D级
这一类别是最危险的当房屋处于危险地势（比如易被山体滑坡掩埋等）无论房屋本身是否危险，均属于危房此外，若地势安全房屋本身的承重结构已不能满足正常使用要求地基出现损害局部结构濒临坍塌使得整体出现险情的构成整幢危房这类房屋不能够再继续居住了应当拆除后就地重建或选址重建
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